Memiliki hunian apartemen memang butuh trik supaya space yang Anda miliki tidak berasa sesak ataupun sia-sia. Kuncinya adalah mengisi ruangan dengan barang yang dekoratif sekaligus fungsional. Berikut yang perlu Anda ketahui.

Your Sofa

Kursi panjang yang empuk ini tak melulu fungsinya sebatas untuk menonton TV saja. Kini Anda bisa menyulapnya menjadi tempat penyimpanan untuk menaruh majalah atau DVD, sebagai rak buku di bagian bawahnya, dan tentunya menjadi extra bed bagi teman Anda yang menginap. Kini Anda bisa menemukan sofa multifungsi ini di toko-toko furniture, tapi lebih bagus lagi bila Anda mendesainnya sendiri sehingga bisa sesuai selera dan supaya ukurannya pas di ruang tamu Anda. 

Your Bed

Sama seperti sofa, kini ranjang Anda juga bisa menawarkan fungsi sebagai rak buku atau majalah. Tentu saja Anda tetap bisa memiliki ranjang ekstra di bawahnya supaya anak Anda bisa ikutan tidur bersama Anda. Yang penting jangan sia-siakan area bawah tempat tidur yang biasanya dibiarkan kosong.  

Your Kitchen Table

Untuk yang satu ini memang lebih ideal untuk Anda buat sendiri. Daripada memenuhi ruang gerak Anda mendingan buat meja yang bisa menempel ke dinding bila tidak dipakai. Dan saat meja menempel ke dinding Anda bisa menghias bagian bawah meja tersebut dengan lukisan atau cermin yang akan kian mempercantik dinding Anda. 

Your Walls

Ya, jangan biarkan dinding Anda “menganggur” tanpa dekorasi. Hiaslah dengan rak yang tak hanya berfungsi untuk memajang koleksi buku Anda tapi juga beragam pernak-pernik lain seperti patung atau hiasan mini yang Anda dapatkan dari jalan-jalan di luar negeri. Rak di dapur pun mesti dibuat sefungsional mungkin supaya bisa menaruh piring, gelas, panci, wajan, hingga gantungan untuk sendok-sendok masak. Tapi jangan lupa ditata serapih mungkin sehingga efek yang didapat terasa dekoratif.  

Your Closet

 Di sebuah unit apartemen biasanya terdapat space khusus untuk lemari, dan bila Anda buat sendiri lemari ini bisa berfungsi ganda sebagai tempat penyimpanan sepatu hingga meja seterika yang bisa “dilipat” ke dalam lemari bila tak dipakai. Anda bisa membuat panjangnya hingga ke langit-langit sehingga terdapat space ekstra untuk tempat penyimpanan lainnya. 

 

Pastinya Anda tahu kalau kini pemerintah kota Jakarta tengah gencar-gencarnya memodernisasi infrastruktur transportasi umum ke area suburban kota Jakarta demi melancarkan aktivitas Anda sehari-hari. Yup, it’s about time we say NO to traffic! Apalagi menurut survei populasi pekerja Ibukota kebanyakan berasal dari kota-kota satelit seperti Bogor, Bekasi, dan Tangerang, dan dari area-area sekitarnya seperti Ciputat, jantung ekonomi Tangerang Selatan.

Salah satu wilayah yang jadi fokus adalah area selatan Jakarta: jalur Mass Rapid Transportation yang pertama di Indonesia sudah kelihatan bukti pembangunannya di Jakarta dan kelak pada 2018 akan menampung perjalanan para commuters di sepanjang rute Bunderan Hotel Indonesia dan Lebak Bulus. Namun saat ini pun, khusus untuk penghuni Ciputat, Transjakarta telah mengakomodasi mobilitas mereka dengan dibukanya rute baru jurusan Ciputat – Bunderan HI (Tosari) yang mulai beroperasi 6 Juni silam. (Apabila menggunakan Commuter Line bisa transit di stasiun Tanah Abang dan melanjutkan perjalanan dengan naik CL tujuan Serpong/Maja lalu turun di stasiun Sudimara.) 

Pembangunan terowongan MRT

Tak dimungkiri merancang tata kota dan transportasi publik yang lebih mengarah ke Transit Oriented Development (TOD) bakalan ampuh menimbulkan efek domino positif, terutama di area sekitar lokasi stasiun yang otomatis akan mengalami peningkatan nilai dan harga lahan lantaran tak lagi jadi pusat kemacetan dan akses untuk mencapainya yang lebih gampang dengan kehadiran transportasi berbasis rel seperti MRT. Namun, yang terpenting, pembangunan stasiun MRT maupun halte dan busway rute berpotensi mendorong konstruksi hunian secara vertikal.

“Kebutuhan ruang kota dan strategis letak akan mengurangi perambahan lahan sawah di pinggiran kota yang otomatis mampu mengurangi banjir,” ungkap Djoko Suwandono, Lektor Kepala dan Dosen Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota dari Universitas Diponegoro, Semarang, seperti dilansir di www.republika.co.id. “Melindungi lahan sawah akan menjaga swasembada pangan dan pengurangan impor pangan. Mengurangi banjir juga akan mereduksi biaya yang diakibatkan oleh banjir tersebut.”’

Tentu masih banyak aspek lain yang akan diuntungkan, semisal penghematan finansial yang pastinya tak akan terjadi bila sehari-hari Anda menggunakan mobil pribadi, dan secara psikologis Anda tak mesti stres lagi karena terjebak macet atau lantaran mesti gonta-ganti angkutan umum hanya untuk mencapai kantor.

Ya, kini sudah tak perlu resah lagi memilih apartemen atau tempat tinggal di area kota satelit Jakarta, bahkan kemungkinan besar saat moda MRT nanti siap ditumpangi di tahun 2018/9 pusat kegiatan bisnis sudah akan menyebar ke area TB Simatupang, Jakarta Selatan, di mana sekarang pun di kedua sisi jalannya sudah banyak diisi oleh gedung-gedung perkantoran. Yup, sekarang Anda tak perlu lagi berkiblat ke pusat Jakarta seperti Sudirman atau Thamrin karena kelak roda perekonomian akan merata ke seluruh penjuru kota Jakarta (dan Indonesia).

So, lokasi hunian mana yang Anda ingin incar di Jakarta Selatan?

Siapa bilang tempat hangout keren hanya ada di pusat kota? Ciputat yang terletak di Tangerang Selatan pun memiliki beragam destinasi kuliner yang wajib dicoba dari rumah makan yang menyajikan menu Nusantara dan mancanegara hingga coffeeshop yang pas untuk disinggahi sebelum memulai aktivitas. 

Check it out!

GET YOUR BREAD FIX AT “KEIBAR”

whatsonpamulang.com : Keibar

Bagi penggemar roti bakar maka tempat yang satu ini jangan dilewatkan. Keibar sendiri adalah singkatan dari Kedai Roti Bakar, dan yang jadi favorit di kedai yang terletak di deretan ruko Ciputat Center ini adalah Roti Bakar Marshmallow yang disajikan dengan topping es krim green tea; perpaduan kerenyahan roti, keempukkan marshmallow, dan manisnya es krim sangat lezat sekaligus mengenyangkan. Satu lagi yang recommended adalah Rotbak Be Macho yang meski namanya sedikit aneh tapi pada intinya menu ini bakal memuaskan para karnivora lantaran filling yang terdiri dari smoked beef, keju, mayonaise, dan telur. Selain itu, Keibar yang baru buka pukul 15.00 ini juga menawarkan beragam variasi menu mie serta risoles (must try: Rissole Smoked Beef) dan croquette untuk Anda cemal-cemil.

Alamat: Jl. Ir. Haji Juanda No. 75 L, Ciputat

TAKE A CUP OF “KEDAI KOPI PROGO”

Kedai Kopi Progo

Tak dimungkiri hangkout sembari menyeruput kopi “asli” (alias bukan sachet-an) kini sudah jadi bagian dari gaya hidup kaum urban. Entah sebagai bagian dari sarapan di pagi hari, sambil bekerja depan laptop saat siang atau untuk menunggu macet kelar saat jam pulang kantor, kehadiran coffeeshop kini bisa memenuhi beragam fungsi. Untuk wilayah Ciputat, para die hard coffee addict silakah mampir ke Kedai Kopi Progo di mana Anda bisa mencicipi variasi kopi khas Nusantara di dalam suasana kafe bernuansa industrial. Kopi Progo sendiri berawal di Bandung (di Jl. Progo) pada 2009 dan memang memiliki misi untuk mempromosikan produk kopi lokal, dan menunya kurang lebih sama, dengan menu recommended adalah Kopi Kurma dan untuk seleksi makanan boleh coba black burger atau risoles progo.

Alamat: Jl. Ciputat Raya No.102, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 

SIMPLE AND HOMEY EATERY AT “WARUNG TONGSENG PAK DADI”

Warung Tongseng Pak Dadi

Nah untuk pengalaman kuliner yang lebih sederhana namun tak kalah menggiurkan adalah Warung Tongseng Pak Dadi, yang sudah jadi langganan warga Ciputat sejak tahun 1983. Para penggemar daging kambing pasti bakal berasa kerasan di kedai makan Pak Dadi ini karena sajiannya tak hanya tongseng (dengan perpaduan rasa manis dan pedas yang lezat) tapi juga sate kambing yang diracik dengan gaya sate Solo dengan potongan tomat, cabai, bawang merah, irisan kol segar, lalu diakhiri dengan kecap manis Lombok. Untuk menu berkuah selain tongseng, Warung Pak Dadi juga menawarkan menu tengkleng.

Alamat: Jl. Ciputat Raya, Cireundeu, Ciputat

ONE STOP FEAST AT TAMAN KULINER THE SPRING RESIDENCE

One Stop Feast Taman Kuliner

Yup, bagi Anda yang lebih memilih kenyamanan tempat jajan dalam satu area maka segeralah meluncur ke Taman Kuliner yang terletak di kawasan Apartemen The Spring Residence di segitiga Ciputat. Sesuai dengan konsep Food, Entertainment & Creative Park yang diusung, area kuliner ini memang tak hanya menyajikan opsi food and beverages tapi ada juga performa band serta beragam kegiatan lain seperti nobar. Sebagai tempat nonkrong, Taman Kuliner yang dilengkapi dengan fasilitas Wi-Fi ini cukup unik dengan bangunan para tenant terbuat dari kontainer yang diubah jadi dapur dan tempat makan, dan di beberapa booth rangkaian drum bekas disulap jadi kursi dengan desain yang memikat. Selain itu ada juga area tempat duduk yang dinaungi tenda besar di tengah Taman Kuliner yang pas untuk menonton performa live music. Untuk opsi makanan—ada banyak! Sebut saja Waroeng Ayam Cabe-Cabean, Nasi Goreng Kambing Kebon Sirih, Soto Betawi Mama Ariel, Mie Tomat Khas Medan, Bakso Cuan Ki Bang Du, Kue Cubit Ngehitz, Marine Chop Steak House, Sisha76, SioMay Hotpan, Ichi Bento, Hotpop Tom Yum, dan masih banyak lagi. Yang pasti, there are everything for the whole family to enjoy.

Alamat: Jl. Otista Raya No. 23, Ciputat.

Menurut pakar keuangan asal Amerika, Suze Orman, salah satu bentuk investasi yang paling bagus adalah properti. Sebuah properti—seiring dengan waktu—tentu nilainya akan terus berlipat ganda secara signifikan (atau yang biasa disebut capital gain), tak terkecuali apartemen yang merupakan solusi dari urbanisasi. Namun bila berbicara tentang investasi jelas tak luput dari soal risiko—seberapa besarkah risiko berinvestasi dalam properti?

Risiko di bidang properti lebih menantang dibandingkan investasi dalam bentuk deposito, saham, dan lainnya, tetapi justru menawarkan keuntungan yang menjanjikan. Kuncinya adalah mengetahui kredibilitas dari pengembang properti yang Anda incar serta kepekaan Anda sebagai pembeli terhadap elemen eksternal seperti lokasi dan jarak antara lokasi tersebut dengan fasilitas publik seperti supermarket atau stasiun kereta.  Konsumen harus memerhatikan beberapa hal sebelum memilih properti baik sebagai hunian pribadi ataupun bentuk investasi sebagai cara meminimalisir risiko dengan melihat siapa pengembang properti tersebut dan proyek-proyek apa yang sudah ditangani, kemudian juga lokasi, konsep arsitekturnya, dan seberapa besar demand properti tersebut.” 

The Spring Residences

Ambil contoh The Spring Residence yang berlokasi di Ciputat, Tangerang Selatan, satu lagi buah karya dari Gading Development Tbk. yang selama ini sudah terbukti reputasinya terkait membangun tempat hunian yang berkualitas seperti Gading Greenhill Apartement, Senopati Estate, dan juga hotel seperti Hotel Solo serta Hotel Cirebon. Apartemen The Spring Residence dibangun di atas tanah seluas 2,3 Ha dan memiliki konsep Modern, Unik, dan Mewah yang terdiri dari 5 tower, commercial area, Taman Kuliner, serta ruang hijau yang menaungi sungai buatan yang pasti akan menjadi tempat interaksi dan rekreasi ideal bagi para penghuninya. Lokasinya pun terbilang strategis lantaran tak jauh dari stasiun KRL Commuter Line (Sudimara), stasiun Mass Rapid Transportation (MRT) Lebak Bulus yang diperkirakan beroperasi tahun 2018, serta akses Tol JORR tahap II dan bus TransJakarta rute Ciputat – Bunderan HI.  

Lantas, seberapa besarkah risiko berinvestasi dalam bentuk apartemen? Minim, bahkan bisa saja tidak ada, terutama bila pengembang di balik apartemen yang Anda idamkan tersebut memiliki pengalaman serta kredibilitas yang tinggi dalam bidangnya.